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                                                来源:天津体彩网
                                                发稿时间:2020-05-28 14:01:46

                                                他指出,现在消费在经济增长中起主要拉动作用,中小微企业占比90%以上,所以这次采取的规模性政策,用了70%的资金比较直接地去支撑居民收入,这样做可以促进消费,带动市场。

                                                通过梳理上述政策可以看出,住宅70年土地证到期后怎么办?仍然缺乏相关操作细则。“自动续期”如何操作?续期是否缴费?如何缴费?为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进完善。

                                                据媒体报道,“申家大院”花费4年时间建成,依山傍水,亭台楼阁,雕梁画栋,装饰相当华丽,被人们称为“邵东第一豪宅”。2019年12月,“申家大院”被拆除。住宅70年土地证到期了该怎么办?这个悬而未决的问题终于随着民法典在十三届全国人大三次会议上表决通过而有了解决的方向。

                                                是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                这次我们把中央部门的刚性支出压缩了一半以上,各级政府都要过紧日子,不能大手大脚花钱,就是要把钱给到最紧要的地方。

                                                目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                                5月27日,湖南省纪委监委通报5起形式主义官僚主义典型问题。其中包括邵东市在整治“申家大院”私宅违法建设工作中作风不实、消极应付、层层推卸责任问题。

                                                在70年土地使用权到期的相关法律、行政法规方面,中国法学会民法学研究会副会长、中国政法大学民商经济法学院原院长王卫国此前接受新京报采访时介绍说,1990年国务院出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》提到,居住用地使用权出让最高年限是70年。1994年的城市房地产管理法规定,70年的土地使用权到期时,使用者需提前一年申请续期,否则国家无偿收回土地使用权。到了2005年,物权法又规定,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

                                                这次疫情面临的一个很大的难题,是防控措施的实施本身会抑制消费,所以我们推动的是面向市场化的改革。我们强调资金要直达地方,直达基层,直达农村。新增的赤字和抗疫国债,全部转给地方。有人会问,到达基层后,他们就能把这笔钱用好吗?这些钱要全部落到企业、特别是中小微企业,落到社保、低保、失业、养老特困人员身上,这些都是有账可查的,决不允许做假账,也不允许偷梁换柱,我们瞪大眼睛查。

                                                虽然物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但是并没有给出一个具体可操作的细则,这样的不确定性令当时一些业主产生恐慌情绪,尤其是手上持有房产的人,担心70年产权大限续期收费问题,而续费的多少可能影响市场对房价的预期。